Муниципальные власти Шанхая и Пекина в субботу опубликовали подробные правила, направленные на сдерживание активности на рынке недвижимости. Новые правила последовали за заявлением центрального правительства от 1 марта 2013 года о намерении ужесточить контроль над рынком недвижимости на фоне ожидаемого роста цен на жилье.
В соответствии с новыми правилами, не пребывающий в браке взрослый человек, имеющий постоянную регистрацию, но наряду с этим не имеющий в собственности жилья в Пекине, может приобрести лишь одну квартиру в столице Китая.
Банкам Шанхая, в соответствии с новыми правилами, будет не разрещаеться предоставлять займы местным обитателям на приобретение третьей и последующей квартиры.
Как в Пекине, так и в Шанхае повысятся ставки по кредитам на приобретение второго жилья. Помимо этого, водится 20-процентый налог на прирост капитала от продажи имущества. В Пекине от уплаты налога будут высвобождены граждане, имеющие в собственности в течение пяти лет либо более только реализовываемую недвижимость.
Правительство Шанхая объявило, что будут проводиться более тщательные испытания заемщиков, каковые являются приезжими из вторых городов, зарубежными гражданами и разведенными.
По словам пекинских государственныхы служащих, тем, кто будет предоставлять сфальсифицированные материалы для приобретения квартиры, угрожает лишение права на приобретение недвижимости в Пекине на 5 лет.
cn-news
